1968〜1978年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
兵庫県
25.8万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比+2.8%
メゾン西宮
兵庫県西宮市門戸荘
/ 門戸厄神駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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5階 / 73.9㎡の場合
相場
2,271万円
30.7万円/㎡
1,023
1,855
2,686
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,686万円
25.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
メゾン西宮
2,400万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 2,400万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,688万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,688万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.77㎡ | 2DK+納戸× | 西 |
| 2024/03/25 | 1,788万円 | 28.9万円 | 2階 | 61.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,780万円 | 35.6万円 | 7階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,988万円 | 32.2万円 | 2階 | 61.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/05 | 2,150万円 | 32.7万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 2,280万円 | 34.7万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/11 | 2,000万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.71㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/01 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 2,150万円 | 34.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/27 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アーク甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/05 | クレデンス甲東園 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 1,780万円 | 25.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/08 | ピアン西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.78㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 西宮ハイツ 西宮市柳本町 | 西宮駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/29 | 万葉ハイツ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.06㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/20 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では2.8%上昇しています。
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