1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%
メゾン西宮
兵庫県西宮市門戸荘
/ 門戸厄神駅 徒歩5分
1973年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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5階 / 73.9㎡の場合
相場
2,271万円
30.7万円/㎡
1,023
1,855
2,686
3,518
AI査定結果
推定相場価格
2,271万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,686万円
25.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン西宮
2,400万円（32.5万円/㎡）/ 5階 / 73.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 2,400万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,688万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,688万円 | 27.3万円 | 2階 | 61.77㎡ | 2DK+納戸× | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 苦楽園レックスマンション 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/20 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/06 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/29 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/15 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/15 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 2,990万円 | 33.4万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | 夙川パーク・ハイム 西宮市大井手町 | 夙川駅5分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | シーアイマンション夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅12分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。
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